АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам офисное помещение 1555 кв.м.

Кировский район. М Нарвская ул. Ивана Черных   Предлагается к продаже здание от собственника . Площадь 1555 кв.м.  Продажа  Действующего  Бизнес Центра.  БИЗНЕС ЦЕНТОР РАСПОЛАГАЕТСЯ   в 5-ти этажном здании  в Кировском районе Здание обеспечено всеми коммуникациями электричество, вода, своя газовая котельная, канализация, интернет Коммунальные платежи состовляют 100 000- 160 000 рублей в месяц в зависимости от сезона. Мощности  200 кватт возможно увеличение.  ПАССИВНЫЙ ДОХОД в МЕСЯЦ – 850 000 - 1 150 000 руб. Наполненность арендаторами- 80% . Заключены 11-ти месячные договора. Срок окупаемости – 7-10 лет В здании выполнен хороший ремонт. 2 входа/выхода Земельный участок  в аренде на 49 лет. Парковка на территории на 6 машиномест. На территории предприятия имеется кафе. Великолепная транспортная доступность как на автомобильном транспорте, рядом пр. Стачек и пр. М. Говорова, так и на общественном до метро Нарвская – 500 м., метро-. Балтийская- 1000м.  Уникальное расположение , характеризующееся с одной стороны тишиной спального квартала и замечательным видом из окон офиса, а с другой стороны развитой инфраструктурой . Идеально подходит под проектную организацию (текущее назначение) , медицинский центр (рядом работает МРТ), офисный центр и пр. Ряд помещений, отвечают требования для создания первого отдела и лаборатории. Собственность частного лица.  Цена продажи объекта  95 000 000 рублей     Консультант  Ольга Петровна Железнякова        П     Код объекта 16001

Код объекта: 16001

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, м. Нарвская , ул. Ивана Черных

Информация о офисе и здании

Реализуемая площадь, м²:1555.0

Цена

95 000 000 руб.( ~ 61 100 руб./кв.м.)
95 000 000 руб.
1 509 252 $ или 1 346 464 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 599304
Добавлено: 19  Июля 2019
Просмотры: 69

Похожие объекты