Аренда помещения свободного назначения 400 кв.м.

Код объекта: 4574 Московский р-он, Московский проспект, 179, М. Московская Аренда универсального помещения в проходном месте на Московском проспекте Первая линия Московского проспекта (угол с улицей Гастелло), плотный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Площадь 400 кв м. Входы: 2 (фасадный с Московского проспекта). Состояние: реконструкция - максимально открытое пространство. Планировка будет изменена. Витринные окна. Высота потолков 2.8 м. Э\энергия 115 кВт. 4 мокрых точки. Приточная вентиляция, кондиционирование. Прямая аренда. Дом жилой. Последний арендатор - магазин. Возможность устройства летней террасы. Возможность аренды подвала. Возможное назначение: торговое, кафе, ресторан, медицинский центр, детский центр, иное. Соседи-арендаторы: рестораны, отделения банков. Дополнительная информация: от станции метро Московская 5-7 минут пешком, от Парка Победы - 15 минут. Плотная жилая застройка, рядом сданные и строящиеся дома ЖК бизнес-класса Граф Орлов. Цена 2000 руб/кв.м (800000 руб./мес.). КУ - отдельно. УСН. Предоплата - один месяц. Долгосрочный договор.