АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Аренда помещения свободного назначения 114 кв.м.

Код объекта: 5576 Всеволожский район ЛО, Мурино, Воронцовский бульвар, 14, кор.1,М. Девяткино Аренда помещения с витринными окнами 113.5 кв м в Мурино Характеристики предлагаемого помещения: - 1 этаж без каких-либо ступеней; - Высота потолков - 3,8 метра; - Площадь - 113,5 м2 (Часть 1 на планировке); - Электрическая мощность - 15,0 кВт (при необходимости возможно увеличение до 20,0 кВт за счет собственных резервов); - 3 больших витринных окон по фасаду здания; - 1 вход с фасада и 1 выход во двор; Коммерческие условия: - Коммунальные услуги - оплачиваются дополнительно арендатором; - Срок договора аренды - возможен долгосрочный (необходимо выделить учетную часть помещения для регистрации договора аренды, это займет около 30-45 дней); - Каникулы на ремонт - предоставляются; Сверху над помещением находится технический этаж. По дворовой части помещения (53 м2) подписан договор аренды с сетью продуктовых магазинов "Родной" по ставке 2 000 руб./м2. В настоящее время коммерческие помещения в доме активно заполняются сетевыми арендаторами, к открытию готовятся: магазин разливного пива Пивточка, федеральная алкогольная сеть Красное и Белое, пекарня Буханка и другие. Дополнительная информация: ЖК Краски лета, в котором расположено помещение, построен в новом густонаселенном районе - Мурино (Девяткино), в радиусе 400 метров от дома находится 16 755 квартир, в том числе 2 263 квартиры в доме с данным помещением и 2 042 квартиры в соседнем доме - ЖК Краски Лета 6 (Петровский бульвар, дом 14). Мурино и Бугры - активно застраиваемая территория из высоких жилых домов (11-18 этажей) с высокой плотностью населения, примыкающая к кольцевой дороге Санкт-Петербурга. За период с 2014 по 2019 год застроено примерно 210 Га земельных участков, в перспективе ближайших 5-7 лет будет застроено 150 Га на севере Мурино и 160 Га на востоке Бугров (участки примыкают к Петровскому проспекту и Воронцовскому бульвару. Арендная ставка - 2 000 руб./м2/мес., НДС не облагается

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Ленинградская область, Мурино, Воронцовский бульвар, 14к1

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:114.0
Полезная площадь, м²:114.0
Этаж:1

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве...:

Цена

227 000 руб.
227 000 руб.
3 062 $ или 2 603 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 771033
Добавлено: 23  Апреля 2020
Просмотры: 33

Похожие объекты