Аренда помещения свободного назначения 210 кв.м.

Код объекта: 5694 Аренда торгового помещения у выхода из метро Пр. Ветеранов на Бульваре Новаторов д. 98. Торговое помещение располагаются на 2-х этажах в ТЦ у метро. Здание торгового центра хорошо просматривается с разных сторон. Рядом остановки общественного транспорта, вход в метро, пешеходный переход, народная тропа. Витринные окна на 1 линии. Помещение имеет отдельный вход с 1 линии и 2-й вход с народной тропы. Общая площадь 210 м2 Площадь 1 этажа 120 м2 , Н=2,97м. Площадь 2 этажа 90 м2 , Н=2,3 м. Возможна аренда по частям 1 этаж и 2 этаж, вход на 2 этаж с народной тропы. Мощность 25 кВт. Состояние в процессе ремонта: пол плитка, стены под покраску. Имеется санузел. Вытяжка (свечка), кондиционер на 2 этаже. Ранее было кафе. Возможность размещения наружной рекламы, в т.ч. в окнах. Арендная ставка 1 этажа 7000 руб./м2 в месяц (УСН) + компенсация коммунальных услуг. Арендная ставка 2 этажа 3500 руб./м2 в месяц (УСН) + компенсация коммунальных услуг. Арендная плата 1 155 000 рублей в месяц (УСН) + компенсация коммунальных услуг. Арендные каникулы. Пониженная арендная ставка на первые 6 месяцев.