АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Продажа имущественного комплекса в Санкт-Петербурге

Продается имущественный комплекс, логистическая база по хранению и обработке грузов.

Площадь земельного участка: 12 350 кв.м.

Красногвардейский р-н, Уманский переулок дом , ст.м. Ладожская.

Земельный участок находится в долгосрочной аренде с КИО СПб до 2055 года. Земельный участок выкупной, кадастровая стоимость 54 млн.руб.

 

На территории имеется: 1. Три крана: кран козловой двухконсольный г/п до 20 т, кран козловой крюковой г/п 7 т, кран-балка г/п 5 т.;

2. Ж.Д тупик на 8 вагонов, (в данный момент не действующий, возможно восстановление договора с РЖД,  ж/д станция подачи Полюстрово)

3. Кирпичное здание в три этажа 852 м2, включая сварочный цех на первом этаже  422 м2 и офисные помещения на 2м и 3м этажах 390 м2. — своя котельная на жидком и твёрдом топливе; — водопровод, канализация хоз. бытовая, ливневая — электроэнергия 100 кВт.

4. Ангар не отапливаемый — 240 м2 (стены — сэндвич, полы — асфальт, высота потолков — 10 м., год постройки 2009)

5. Ангар не отапливаемый — 330 м2

6. Навес — 126 м2 (стены и кровля шифер)

7. Четыре хранилища металлических: 36м2, 16 м2, 46 м2, 72 м2.

Вид права: собственность юридического лица.Категория земли:  земли населенных пунктов Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов

На данный момент объект частично сдан в аренду нескольким котрагентам, арендный поток в месяц составляет 1 300 000 руб. с НДС. Цена продажи:  100 млн рублей  включая НДС. Форма сделки обсуждается на переговорах.                                                                               


Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, м. Ладожская, Уманский пер., 72

Информация о помещении и здании

Количество этажей:1
Общая площадь, м²:12350.0
Полезная площадь, м²:12350.0
Этаж:1

Инфраструктура

Прилегающая территорияасфальтирована, ограда, парковка

Коммуникации

Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Есть телефон

Цена

100 000 000 руб.( ~ 8 100 руб./кв.м.)
  Агентам не беспокоить
  Уникальное предложение
100 000 000 руб.
1 628 010 $ или 1 603 719 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 821880
Добавлено: 12  Июля 2022
Просмотры: 538