АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Аренда офиса 1591 кв.м.

Код объекта: 5940 Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 83, м. Василеостровская. Предлагаем в аренду помещение свободного (универсального) назначения во Дворце культуры им. С.М. Кирова, расположенного в центре Васильевского острова в г.Санкт-Петербурге. Общая арендная площадь составляет 1591 м2. Помещение расположено на двух этажах. Площадь первого этажа равна 758 м2, высота потолков переменная 2,8 - 3,3 м., где расположено помещение колонного типа свободной планировки с лестницей на 2-й этаж. Помещение имеет два входа со стороны 28-29 линий В.О. и с внутренней стороны здания. Так же этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры. Площадь второго этажа - 833 м2., высота потолков переменная 5,45 - 5,65 м., где расположен большой зал колонного типа с вспомогательными помещениями. Этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры. Все помещения обеспечены централизованными системами электро-, водо- и теплоснабжения. Электрические мощности предоставляются под потребности арендатора. При необходимости допускается осуществление перепланировки или реконструкции, а также подвод дополнительных точек ввода коммуникаций и дополнительных мощностей энергоресурсов в соответствии с нуждами арендатора. Помещение требует ремонта. Здание охраняется представителями частной охранной организации. Для расширения бизнеса возможно арендовать дополнительно подвал до 250 м2 и прилегающий земельный участок до 6500 м2. Само здание Дворца культуры является памятником архитектуры. Ранее, из последних, помещение на 2-м этаже, предлагаемое в аренду, занимал ресторан, а на 1-м этаже располагались офисные площади. Сегодня оба этаж сдаются в аренду в одни руки под любой бизнес. В настоящее время в ДК располагаются офисы многих организаций, творческих коллективов, торговых компаний. Рядом с ДК расположены бизнес центры и центры деловой активности, например, БЦ Биржа, где осуществляет деятельность старейшая российская Биржа Санкт-Петербург. Здесь же через площадь находится музей современного искусства Эрарта. А сад Василеостровец всегда был местом притяжения горожан. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт, там же расположены остановки общественного транспорта. Напротив здания ДК организована бесплатная парковка на 250 автомобилей. Арендная ставка составляет 950 руб./м2 или 1500000 руб./месяц (аргументированный торг уместен). УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Арендатору предоставляются долгосрочные арендные каникулы на время ремонта. Заключение долгосрочного договора аренды подразумевается.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 83

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:2
Общая площадь офисного здания, м²: 1591.0
Реализуемая площадь, м²:1591.0

Цена

1 511 450 руб.
1 511 450 руб.
19 213 $ или 16 523 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 822908
Добавлено: 07  Июля 2020
Просмотры: 15

Похожие объекты