Аренда офиса 1454 кв.м.

Код объекта: 5942 Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 83, м. Василеостровская. Предлагаем в аренду помещение свободного (универсального) назначения во Дворце культуры им. С.М. Кирова, расположенного в центре Васильевского острова в г.Санкт-Петербурге. Общая арендная площадь составляет 1454 м2. Помещение расположено на двух этажах. Площадь первого этажа равна 1214 м2, высота потолков переменная 2,8 - 6,4 м., где расположено помещение спортивного зала для игровых видов спорта со вспомогательными помещениями (раздевалки, душевые, санузлы, тренерские и др.). Помещение имеет два входа со стороны 28-29 линий В.О. и с внутренней стороны здания. Так же этаж оборудован действующим переходом в другую часть Дворца культуры. Площадь второго этажа - 240 м2., высота потолков 2,9 м., где расположены 2 зала для тренировки небольших групп спортсменов. Этаж оборудован действующим переходом в другую часть Дворца культуры. Все помещения обеспечены централизованными системами электро-, водо- и теплоснабжения. Электрические мощности предоставляются под потребности арендатора. При необходимости допускается осуществление перепланировки или реконструкции, а также подвод дополнительных точек ввода коммуникаций и дополнительных мощностей энергоресурсов в соответствии с нуждами арендатора. Помещение требует ремонта. Здание охраняется представителями частной охранной организации. Для расширения бизнеса возможно арендовать дополнительно подвал до 800 м2, террасу на 2-м этаже 97 м2, пристройку дебаркадер к 1 этажу 200 м2 и прилегающий земельный участок до 6000 м2. Само здание Дворца культуры является памятником архитектуры. Сегодня оба этаж сдаются в аренду в одни руки под любой бизнес. В настоящее время в ДК располагаются офисы многих организаций, творческих коллективов, торговых компаний. Рядом с ДК расположены бизнес центры и центры деловой активности, например, БЦ Биржа, где осуществляет деятельность старейшая российская Биржа Санкт-Петербург. Здесь же через площадь находится музей современного искусства Эрарта. А сад Василеостровец всегда был местом притяжения горожан. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт, там же расположены остановки общественного транспорта. Напротив здания ДК организована бесплатная парковка на 250 автомобилей. Арендная ставка составляет 1030 руб./м2 или 1500000 руб./месяц (аргументированный торг уместен). УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Арендатору предоставляются долгосрочные арендные каникулы на время ремонта. Заключение долгосрочного договора аренды подразумевается.