АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Аренда помещения свободного назначения 435 кв.м.

Код объекта: 5973 Центральный район, Невский проспект, 22, ст. метро Невский проспект 1 этаж, 435 м2. Отдельный вход с Невского проспекта и два запасных со двора. Санузлы, потолки 3,8 м. Выделенные э/мощности 63 кВт. Возможность размещения рекламы на фасаде. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. Проходимость: 185 000 человек в сутки. Возможное использование - под любой бизнес. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Окружение: бизнес-центры, ДЛТ, Казанский собор, Большой Гостиный двор, дом Мертенса, дом компании Зингер, отели, банки, рестораны, бары и др. Свободная паркова вдоль Большой Конюшенной улицы. Для арендаторов выделяется от 2 до 3-х мест на внутренней закрытой парковке. Арендная ставка составляет 12645 руб./м2 или 5500000 руб./месяц. Торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. УСН. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предусмотрены. Возможны варианты по увеличению/уменьшению конфигурации арендной площади и арендной ставки.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Невский проспект, 22

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:435.0
Полезная площадь, м²:435.0
Этаж:1

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве...:

Цена

5 500 575 руб.
5 500 575 руб.
72 040 $ или 61 631 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 824805
Добавлено: 14  Июля 2020
Просмотры: 10