АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии от собственника Санкт-Петербург и ЛО

Продажа земельного участка 14001 сот.

Код объекта: 6167 Ленинградская область, Всеволожский район, г. Кудрово, метро Улица Дыбенко Площадь земельного участка - 14001 м2. Кадастровый номер участка - 47:07:0000000:92700. Категория земель:земли поселений (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования (ВРИ) по документу - объекты транспортно-логистического назначения (для размещения объектов, характерных для населенных пунктов). Наличие обременений - нет. Форма собственности - частная. Собственник - физлицо. Адрес участка: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, город Кудрово (ориентир по карте 2 ГИС - г. Кудрово, Мурманское шоссе, 12б). Коммуникации - имеется возможность обеспечить участок электроснабжением, электрическими мощностями, водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, газоснабжением под потребности покупателя. Получение необходимых тех условий возможно продавцом. Транспортная составляющая: - КАД находится в 1 км - Мурманское шоссе - примыкает вплотную. - Аэропорт Пулково в - 24 км - Дворцовая Площадь - 15 км Инфраструктура: в 500 м. от участка расположен ТРК Мега Дыбенко. Действующая станция метро Улица Дыбенко находится от участка на расстоянии 2,5 км. по прямой. Перспеткивы: в планах по развитию метрополитена планируется открытие станции "Кудрово" со своим электродепо. В мае 2020 года губернатор Ленобласти А. Дрозденко подписал распоряжение о резервировании почти 10 га земель под ТПУ (транспортно-пересадочный узел), который планируется разместить в 300 м. северо-западнее от ТРК Мега Дыбенко, а в перспективе здесь будет создан многофункциональный пространственный и логистически развитый транспортно-пересадочный узел. Как правило, наличие в городском пространстве ТПУ предполагает развитие соответствующей инфраструктуры - торговых пространств, бизнес-центров, отелей, платных многоуровневых парковок и т.д. Цена продажи 119008500 рублей или 850000 руб./сотка. УСН. Аргументированный торг уместен. Собственник физлицо. (Кадастровая стоимость участка - 18132835,11 руб.) Без комиссии. Продажа от собственника.

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Мурманское шоссе, 12-й километр, 2Г

Информация об участке

Площадь участка, :14001.0

Цена

119 008 500 руб.( ~ 8 500 руб./)
119 008 500 руб. / м²
1 568 794 $ или 1 315 551 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 844568
Добавлено: 18  Сентября 2020
Просмотры: 28

Похожие объекты