АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии от собственника Санкт-Петербург и ЛО

Продажа помещения свободного назначения 3320 кв.м.

Код объекта: 6442 Продажа жилого здания. Фрунзенский р-н, Лиговский пр. 251, до ст. м. Обводный канал 5 мин. пеш. Общая площадь здания 3320 м Здание (не памятник архитектуры) состоит из пятиэтажного, трёхэтажного зданий и двух флигелей со стороны двора Разработан проект реконструкции здания. Согласован с КГИОП.: - 5 этажное здание - под гостиницу, - 3 этажное здание под торгово-офисную зону Можно надстроить:(Согласовано!) - два этажа на флигеле во дворе - мансарды - на трёхэтажном здании; на пятиэтажном здании; на трёхэтажном флигеле, на одноэтажном флигеле. Заключен договор с теплосетью на отопление и горячее водоснабжение. Вода, канализация имеется. Газоснабжение при необходимости подключается. Электроснабжение в здании есть. Полученная мощность - 350 кВт. 2 категория надежности. Свой киоск. Имеется возможность значительного увеличения мощности. Жилой фонд. Собственник физическое лицо. Стоимость продажи 166 000 000 руб. (50 000 руб./м 2)

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 251

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:3320.0
Полезная площадь, м²:3320.0

Цена

166 000 000 руб.
166 000 000 руб.
2 298 482 $ или 1 930 361 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 870960
Добавлено: 15  Января 2021
Просмотры: 49