АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Продажа помещения свободного назначения 563 кв.м.

Код объекта: 6725 Красносельский район, пр. Ленина, д. 75 (Красное Село), метро Проспект Ветеранов Продажа помещения с сетевым арендатором в Красном Селе. Общая площадь 563 м2, из них: 1 этаж - 450 м2 2 этаж - 113 м2. Первая линия, отдельный вход с улицы, есть запасной вход для разгрузки товара. Подведены все коммуникации. Высота потолков - 4,7 м. Витринные окна. Выделенная э/мощность 62 кВт. Коммерческие условия: Арендатор - федеральная продуктовая сеть Пятерочка. Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2019 года. Аренда 5% от РТО, что соответствует 1000000 / 1100000 руб./месяц, индексация 6%. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бывший Красносельский универмаг, знаковое место для горожан, расположен на центральной площади Красного села. Парковка перед магазином и на прилегающей площади. Цена продажи 114 999000 рублей. УСН. Аргументированный торг уместен. Объект предлагается в той площади, что указано в объявлении, без дополнительных делений, без комиссии и скрытых платежей. Наши услуги оплачиваются собственниками помещений. Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор заключается напрямую с собственником. Всегда на связи и перезваниваем. Показ в любое время по согласованию.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Красносельский район, Красное Село, проспект Ленина, 75

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:563.0
Полезная площадь, м²:563.0
Этаж:1

Цена

114 999 000 руб.
114 999 000 руб.
1 581 297 $ или 1 349 691 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 909023
Добавлено: 19  Июля 2021
Просмотры: 17