АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Аренда офиса 318 кв.м.

Код объекта: 6755 Приморский район, Коломяжский проспект, д.18, метро Пионерская Продажа офисного помещения в БЦ Норд-Хаус Площадь: 318 м2. 4-й этаж из 5. Отдельный офисный блок. Высота потолка: 3.0 м. БЦ Норд-Хаус имеет следующие характеристики: - Офисный центр класса В+. - Современные лифты(2 шт.) - Высокоскоростной доступ в интернет, телефония. - Санузлы на этаже. - Отдельная входная группа с зоной ресепшн и системой контроля (пропускной режим). - Охрана 24 часа в сутки, видеонаблюдение. - Пожарнаясигнализация, вентиляция, кондиционирование. - Электроснабжение по 1-й категории. Выделенные электромощности на помещение - 0,5 Вт/на 10 м(при необходимости, мощность может быть увеличена по согласованию). - В наличии внутренний паркинг на 128 машиномест (аренда 5700 руб./месяц). Есть парковка перед БЦ. Отличная транспортная и пешеходная доступность - 7 минут пешком от станции метро Пионерская или Черная речка. Офис можно приобрести как для собственного использования, так и для сдачи в аренду. В настоящее время офис на площади сдан в аренду арендатору, который может как остаться на не определенный срок, так и покинуть помещение по истечении 2 месяцев. Арендная плата составляет 1000 руб./м2. Цена продажи 37000000 руб. или 116352 руб./м2. УСН. Собственник юрлицо. Без комиссии. Продажа от собственника.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, 18

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:5
Общая площадь офисного здания, м²: 318.0
Реализуемая площадь, м²:318.0

Цена

37 000 000 руб.
37 000 000 руб.
509 922 $ или 432 944 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 910436
Добавлено: 08  Августа 2021
Просмотры: 9