АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Аренда помещения свободного назначения 2800 кв.м.

Код объекта: 6881 Выборгский район, пр. Энгельса, 174, ст. метро Парнас Аренда помещенияна Парнасе Минус 1-й этаж Общая площадь 2800 м2 Несколько отдельных входов, зона разгрузки Высота потолков 4,2 м. В помещение подведены необходимые инженерные коммуникации: водоснабжение, вентиляция, канализация, электроснабжение. Выделенные э/мощности 100 кВт. В комплексе расположены 3244 юнита (апартамента). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Метро, остановки общественного транспорта, все рядом. КАД в 2,5 км., проспект Энгельса в 250 м. В зоне локации объекта будет проживать более полумиллиона человек, транспортный поток, включая метро и общегородские маршруты общественного транспорта, уже сегодня составляет 650000 пассажиров в месяц! Арендная ставка составляет 1000 руб./м2. УСН. Аргументированный торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются. Сдача комплекса запланирована на декабрь 2021 года.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, проспект Энгельса, 174

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:2800.0
Полезная площадь, м²:2800.0
Этаж:1

Цена

2 800 000 руб.
2 800 000 руб.
37 970 $ или 33 638 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 916061
Добавлено: 11  Октября 2021
Просмотры: 18