АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Продаётся коммерческая земля 1.3 га и 3560 квм строений

Продаётся коммерческая земля, земельный участок 13 821 кв.м и 3560 квм строений

Вид разрешенного использования: легкая промышленность.

Используется на основании договора аренды земельного участка (срок 49 лет по 04.08.2066г.)

Ленинградская область Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение

пр. Комсомольский

Расположен в 500 метрах от трассы Р-23 «Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель - граница с республикой Беларусь». Участок расположен на автомобильной дороге регионального значения и обеспечен подъездной асфальтовой дорогой (420 м). На расстоянии около 50 м от границы объекта располагается Комсомольский проспект. Обеспечен общественным транспортом. На территории имеется возможность парковки автотранспорта.

На участке расположены следующие объекты недвижимости:

Фабричное управление            169 квм

2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса   2 736 квм

Склад сырья и материалов      133 квм

Выворотный участок                   159 квм

Проходная                                       14 квм

Здание гаража на 5 машин       243 квм

Здание гаража на 2 машины  

Механическая мастерская       72 квм

Трансформаторная подстанция   37 квм

Котельная

Коммуникации:

Электроснабжение      Собственная подстанция ТП 109 400 кВА

Теплоснабжение           Собственная котельная         на твёрдом топливе

Водоснабжение             Централизованное

Канализация                   Центральное

Газоснабжение              Имеется возможность к подключению

 

Есть независимая оценка объекта стоимостью 103 млн. руб

Стоимость объекта 40 млн рублей

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Гатчинское ш., Ленинградская область, Лужский район, Луга, Комсомольский пр-кт., 42

Информация об участке

Площадь участка, Га:1.3
Категория назначения землепользования: ЗП Земли промышленности, транспорта, энергетики и связи
Собственник: юридическое лицо
Участок принадлежит собственнику на правах аренды
Способ продажи: переуступка прав на акции (доли) в компании владеющей участком
Документы: Наличие кадастрового паспорта, Наличие готовых документов на участок

Коммуникации

ЭлектроснабжениеОбеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 400 кВт.
Газоснабжение: газопровод проходит по границе или по самому участку
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация

Территория

Наличие построек с зарегистрированным правом собственности: Фабричное управление 169 квм 2-х этажное кирпичное здание главного производственного корпуса 2 736 квм Склад сырья и материалов 133 квм Выворотный участок 159 квм Проходная 14 квм Здание гаража на 5 машин 243 квм Здание гаража на 2 ма
Форма участка: правильная
Наличие соседейесть

Цена

40 000 000 руб.( ~ 30 769 200 руб./Га)
40 000 000 руб. / м²
635 555 $ или 607 012 €

Гафаров Денис

+79111026484

ID объекта: 936243
Добавлено: 16  Июля 2022
Просмотры: 240